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Logement

En France, certains locataires peuvent demander à bénéficier d’aides au logement (6 millions versées chaque année par les CAF) et, éventuellement d’un logement social (1 million de demandes chaque année et 28% d’usager qui considèrent la démarche complexe). Le manque de transparence dans les règles d’attribution et la longueur des délais pour obtenir une réponse, positive ou négative, sont les principales sources d’insatisfaction. Par ailleurs, si 58% des ménages sont propriétaires de leur résidence principale, ceux qui souhaitent construire ou réaliser des travaux se heurtent à la multiplicité et à la complexité (35% des usagers jugent la démarche complexe) des démarches administratives et fiscales qu’ils doivent accomplir.

Source : Etude 2008-2011 BVA et DGME

Les contributions de "Logement"

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sylvie3663 sylvie3663 Supprimer l'évaluation forfaitaire des revenus pour la demande d'allocation logement Pour l'attribution et le calcul de l'allocation logement la CAF pratique une "reconstitution forfaitaire" des revenus de l'année N-1 dans le cas où ceux-ci sont inexistants / inférieurs à un plafond. Cette mesure pénalise les primo-locataires, apprentis, sortant des études, n'ayant pas de revenus l'année N-1 de leur demande d'allocation logement. Il serait plus judicieux de ne pas l'appliquer mais de se référer aux revenus touchés au moment de la demande d'allocation.
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Le 05/01/2012 Logement 0 commentaire(s) 1 vote(s)
xrlimousin xrlimousin Verser l'allocation logement en début de mois comme les loyers. Je loue une chambre à des étudiants qui perçoivent l’allocation logement social. Le loyer est à payer en début de mois par locataire et l'ALS est payée après la fin du mois. Cela conduit le locataire à avancer un mois complet à la prise du logement alors que les étudiants sont peu fortunés. Pour le propriétaire cela conduit à des calculs complexes. Si le propriétaire est généreux (pas possible quand on passe par agence) il doit dans les faits faire une avance de l'argent de la CAF pendant 50 jours environ. Mesure à mettre en place avec les nouveaux bénéficiaires car sinon la trésorerie de la CAF serait en difficulté.
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Le 05/01/2012 Logement 0 commentaire(s) 0 vote(s)
sowl sowl Informer le bailleur du motif de fin de versement de l'allocation. La CAF envoie un courrier au bailleur pour estimation ou réajustement de la prestation d'un allocataire, mais rien lors de la suppression. A cette occasion le bailleur découvre parfois que son locataire a quitté les lieux sans le prévenir et avec une dette. Il faut une dizaine de jours à la CAF pour envoyer à l'ancien bailleur, sur sa requête, une attestation de changement d'adresse du locataire concerné., document nécessaire pour engager une procédure d'abandon de domicile et récupérer le logement afin de le remettre sur le marché locatif. Pendant ce temps, l'allocataire a pu faire une demande pour un nouveau logement. On gagnerait en transparence et en rapidité si le bailleur était informé immédiatement.
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Le 23/11/2011 Logement 0 commentaire(s) 3 vote(s)
micau micau Remboursement par administration Traiter les dossiers des administrés plus rapidement peut-être en liant les fichiers et les services ? Ayant acheté ma 1ere résidence principale dans l'ancien, j'ai pris un Eco PTZ pour changer fenêtre et chauffage (mise en place pompe à chaleur), le tout déclenchant un crédit d'impôt développement durable (remboursement que j'ai réceptionné) en fonction des recommandations de l'administration. Je devais être exonéré de la taxe foncière pendant 5 ans mais j'ai du la régler (900 € soit près de mon salaire) car apparemment les impôts n'ont pas fait suivre l'information au sein de leurs services. J'ai relancé 2 fois par mail, aucune réponse et le remboursement prendra une éternité me mettant en difficulté financière. Si les services des impôts qui m'ont remboursé le crédit d'impôt avaient été liés avec le foncier je n'aurais pas attendre mon remboursement de la taxe foncière que je j'aurais pas du payer.
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Le 21/11/2011 Logement 0 commentaire(s) 1 vote(s)

Les derniers commentaires

Trés bonne idée Réduire le préavis de départ du locataire à 2 mois maximum. Cela éviterait les doubles loyers même sur une courte période. Il y a 14 semaines 1 jour dans Logement, par Corporate
Réduire le délai de préavis à un mois dans tous les secteurs Il est actuellement de trois mois et dans les faits, il n'est jamais respecté, sachant qu'on ne peut pas payer deux loyers. Réduire ce délai à un mois permettrait au propriétaire de se payer avec la... Il y a 18 semaines 3 jours dans Logement, par Olive04000
Existe déjà ou presque Cela existe déjà dans le département de la Manche pour une pré-inscription: le seul bémol, c'est qu'il faut quand même ensuite aller chercher le dossier dans la ville recherchée Il y a 18 semaines 3 jours dans Logement, par dorotye